Beschikbaar

Populierenstraat 2 B, Millingen aan de Rijn

Woonopp.: 167 m² Bouwjaar: 2022 Aantal kamers: 6 € 625.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Droomhuis in Millingen aan de Rijn!

Welkom bij Populierenstraat 2b in Millingen aan de Rijn, een moderne, energiezuinige 2-onder-1-kapwoning die werkelijk álles heeft! Deze splinternieuwe woning, opgeleverd in 2022, biedt luxe, comfort en duurzaamheid op het hoogste niveau. Met energielabel A+++ en 12 zonnepanelen, geniet je hier van een volledig gasloze woning met vloerverwarming én -koeling dankzij de warmtepomp.

Kenmerken:
Bouwjaar 2022 / woonoppervlakte 167 m² / overige inpandige ruimte (garage) 16 m² / kaveloppervlakte 394 m²

Indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast en modern toilet / ruime en lichte woonkamer, met grote ramen aan zowel de voor- als zijkant, tevens met een vaste kast / open keuken aan de achterzijde is een echte eyecatcher: modern, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur en ruim genoeg voor een grote eethoek, via de openslaande deuren loop je zo de zonnige achtertuin in, waar je het hele jaar door kunt genieten van zowel zon als schaduw / de aangebouwde garage is rechtstreeks via de keuken bereikbaar, de garage heeft deuren naar straatzijde en naar de achtertuin.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers, waaronder één met een inloopkast / luxe badkamer met ligbad, regendouche en wastafel, daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping.

2e verdieping:
De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers en een handige wasruimte, met volop bergruimte achter de knieschotten en zelfs de optie om een vliering te creëren dankzij de hoge nok.

Wat maakt deze woning uniek?
* Gebouwd in 2022, volledig instapklaar
* Energielabel A+++, volledig gasloos en voorzien van 12 zonnepanelen
* Luxe inbouwapparatuur met natuurstenen aanrechtblad en o.a. voorzien van kokend waterkraan, vaatwasser, inductie kookplaat, twee ovens en koffiezetapparaat
* Vloerverwarming en -koeling in de hele woning
* 5 ruime slaapkamers, perfect voor grote gezinnen
* Ruime oprit en garage voor al je parkeergemak
* Gelegen aan autoluwe straat
* Zonnige achtertuin op het westen met achterom en elektrisch zonnescherm

Deze woning biedt de perfecte mix van modern comfort en energiezuinigheid, ideaal voor gezinnen die houden van luxe en ruimte. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door alles wat Populierenstraat 2b te bieden heeft!

Voor alle informatie kijk op de unieke eigen site van de woning populierenstraat2b.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
2022

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
A+++

Isolatie
Volledig geisoleerd | Driedubbel glas

Verwarmingssoorten
Vloerverwarming geheel | Warmtepomp

Warm water
Elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Wonen
167 m²

Inhoud
660 m³

Perceel
394 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Millingen

Perceelnummer
6213

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
394 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
3

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
131 m²

Ligging tuin
West

Garage
Aangebouwd steen

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 299.500,- k.k.
Tussenwoning

Prinses Margrietstraat 21

6566 BX Millingen aan de Rijn
1968
6
103 m²
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Bachstraat 16

6566 DZ Millingen aan de Rijn
1980
8
128 m²
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Heerbaan 198

6566 EW Millingen aan de Rijn
1910
6
117 m²
Beschikbaar
€ 849.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Spijkerhofdwarsweg 7

6566 CB Millingen aan de Rijn
2001
10
171 m²
Beschikbaar
€ 775.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Steenheuvelsestraat 51

6578 AB Leuth
1948
8
182 m²
Beschikbaar
€ 549.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Steenheuvelsestraat 78

6578 AD Leuth
1981
10
166 m²
Beschikbaar
€ 549.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Bredestraat 24

6578 AV Leuth
1929
10
218 m²
Onder bod
€ 625.000,- k.k.
Hoekwoning

Marialaan 25

6576 BG Ooij
1973
10
184 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 399.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Händelstraat 8

6566 GA Millingen aan de Rijn
1985
6
118 m²
Onder bod
€ 385.000,- k.k.
Eindwoning

Csardasstraat 28

6544 RX Nijmegen
1967
6
117 m²
Verkocht
€ 775.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Marialaan 2

6576 BJ Ooij
1934
12
213 m²
Verkocht
€ 309.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Prinses Beatrixstraat 4

6566 BV Millingen aan de Rijn
1961
6
97 m²